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​Studio-Suite

​​Block 4 – Dritte Reihe
​Entdecken Sie das Paradies

Studio

​Baubeginndatum: TBD

​​1. Etage: Preise folgen in Kürze
2. Etage: Preise folgen in Kürze
3. Etage:   Preise 

1-Schlafzimmer
77 m2 (828 ft2)
1 Bad

​​Luxuriöse Wave Studios in Enquentro, Dominikanische Republik – 
Ihr perfekter Strandurlaub

​Dienstleistungen

​​Ein Concierge, der es sich zum Ziel gesetzt hat, Ihre Zeit einfach, unterhaltsam, einfach und gut zu gestalten ... was auch immer Sie möchten..

​​Das Wave wird als Aparthotel betrieben. Es ist die einzige Anlage dieser Art und bietet mehr als nur eine großartige Lage und wunderschöne Eigentumswohnungen. Genießen Sie Ihren eigenen Concierge! Hier sind nur einige Beispiele dafür, wie ein Concierge Ihren Alltag verbessern kann: Sie sprechen kein Spanisch? Kein Problem. Ihr Concierge ist für Sie da, um eventuelle Sprachbarrieren zu überwinden. Müssen Sie zum Zahnarzt? Sie buchen das für Sie. Vielleicht möchten Sie Yoga am Strand ausprobieren? Ihr Concierge organisiert Veranstaltungen und Aktivitäten. Wenn Sie zum oder vom Flughafen fahren müssen, kann ein Auto auf Sie warten. Oder sie können Ihnen ein Fahrzeug mieten. Möchten Sie personalisierte In-Apartment-Services wie Mani-Pedi, Massage, Haarschnitt, Reiki usw.? Dafür sind sie da. Vielleicht möchten Sie eine Geburtstagsfeier für 20 Personen im Restaurant Wave veranstalten. Ihr Concierge ist für Sie da. Stellen Sie sich vor, Sie hätten Ihren persönlichen Assistenten – alles Teil Ihres Wave-Erlebnisses. Dies ist perfekt für Voll- und Teilzeitbesitzer, aber auch ideal für Mieter, die auch das Leben im Wave erleben möchten.

​Zahlungsstruktur

​​Zahlungsstruktur während der Bauphase: 20.000 US-Dollar Anzahlung 
35 % (abzüglich der Anzahlung): bei Vertragsunterzeichnung 
25 %: 4 Monate nach Baubeginn (Beginn der Betonplatte/Fundamentgießen) 
20 %: 8 Monate nach Baubeginn (Dachplatte gegossen). Beton, Böden begonnen, Fenster- und Holzarbeiten begonnen) 
20 %: bei Lieferung der Einheit/Schlüssel, ca. 12 Monate nach Baubeginn) 
Alle Prozentsätze basieren auf dem endgültigen Verkaufspreis. Die Anzahlung von 20.000 US-Dollar ist nicht erstattungsfähig, falls ein Käufer den Kauf nicht abschließen kann.

​Gesetzmäßigkeiten

​​Alle Eigentumswohnungsverkäufe werden von der Anwaltskanzlei Guido Perdomo verwaltet. Diese lokale Kanzlei verfügt über umfassende Erfahrung im Immobilienrecht und arbeitet fast ausschließlich mit ausländischen Käufern zusammen. Ihr Vertrag wird ins Englische übersetzt und die Kommunikation mit dem Büro von Perdomo erfolgt auf Englisch. Alle Verkaufsunterlagen und Due-Diligence-Prüfungen werden Ihnen ausführlich erläutert. Es gibt absolute Transparenz und Sicherheit bei Ihrem Einkauf.

​​Anwaltskosten

​​S​Auch wenn es sich bei der Wave um ein neues Projekt mit allen erforderlichen Genehmigungen und gesetzlichen Bestimmungen handelt, wird ein DR-Immobilienanwalt dennoch sorgfältig prüfen, um sicherzustellen, dass keine Pfandrechte an der Immobilie/dem Grundstück usw. bestehen. Er wird Sie auch vertreten Während des Kaufs stellen wir sicher, dass die Zahlungen zu den richtigen Zeitpunkten erfolgen, wobei jedes i gepunktet und jedes t durchgestrichen ist. Er wird den Eigentumstitel der Eigentumswohnung in Ihrem Namen eintragen lassen (entweder persönlich oder in einer Körperschaft). Die Anwaltskosten betragen in der Regel 1-2,5 % des Kaufpreises der Immobilie.Überweisung per Fax. The Wave ist von dieser Steuer befreit, die normalerweise 3,1 % des staatlich veranschlagten Wertes der Immobilie beträgt.Möbel. Das ist ein bisschen ein bewegliches Ziel, weil die Einrichtung …

​​Hypothekenfinanzierung?

​​Für Käufer, die ihre Wave-Eigentumswohnung finanzieren möchten oder mehrere Käufe tätigen möchten, fragen Sie uns bitte nach Informationen zu lokalen Bankfinanzierungen, Qualifikationsanforderungen, Zinssätzen und Tilgungen.